Nice, ville emblématique

Habiter Nice, c’est intégrer une métropole de plus de 500 000 habitants et l’un des territoires les plus dynamiques de France. C’est aussi recevoir en héritage un certain art de vivre, au cœur de paysages naturels mythiques entre la Baie des Anges et le Mercantour. L’occasion de faire un détour à la découverte d’un patrimoine historique millénaire façonné tour à tour par la Ligurie antique, la République de Gênes ou le Comté de Savoie.

La ville en quelques chiffres

350 000
niçois
49 928
entreprises et établissements
300
jours de soleil par an
5
millions de visiteurs par an

Source : Google Maps

JOIA

Une nouvelle centralité

Le nouveau coeur de Nice réinvente l’art de vivre méditerranéen. À JOIA, les jardins partagés, les espaces verts, les places urbaines et les promenades piétonnes invitent à la balade et aux déplacements doux. L’ensemble des services – commerces, écoles, restaurants – est accessible en quelques minutes.

Un lieu de vie éco-responsable

L’aménagement de JOIA a été conçu selon les critères de la qualité environnementale.
L’architecture bioclimatique des immeubles, le réseau urbain géothermal, l’utilisation des énergies renouvelables et les nombreux espaces verts participent à la promesse d’une qualité de vie durable. Vous trouverez ici un centre urbain connecté, alliant le bien-être résidentiel et l’animation d’un quartier vivant.

Une adresse connectée au monde

JOIA invente une vie plus facile avec ses services partagés accessibles à tous. Autour de la place Méridia, vous apprécierez la proximité des commerces et des restaurants, de la conciergerie de quartier, de la crèche et des établissements scolaires, de la station de tramway ligne 3, des jardins paysagers et des espaces naturels.

Les grandes thématiques

 Vivre

JOIA a été conçu selon une vision innovante qui donne priorité au bien-être des habitants. Au cœur de ce quartier porteur des valeurs du développement durable, les beaux immeubles contemporains abritent des appartements confortables et économes en énergie. Leur architecture bioclimatique privilégie des intérieurs lumineux et des terrasses ouvertes sur les panoramas niçois.

 Travailler

JOIA concilie dans un petit périmètre des îlots d’habitations et des bureaux d’activités professionnelles. Une intégration réussie pour habiter et travailler sur place et savourer le plaisir de laisser la voiture au parking. Proche du quartier d’affaires de Grand Arénas et de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, JOIA offre aux entreprises et à leurs collaborateurs une situation géographique enviable au cœur de la métropole niçoise.

 Respirer

Avec 5000 m² de jardins, des espaces verts et d’agriculture urbaine, JOIA vous invite à respirer librement. L’aménagement du quartier a été conçu selon les critères exigeants de la qualité environnementale. L’architecture bioclimatique des immeubles, le réseau thermique du quartier, l’utilisation des énergies renouvelables et les nombreux espaces paysagers participent à la promesse d’une qualité de vie durable.

 Se retrouver

Vous aimerez l’animation de JOIA et l’attractivité de ses trois places publiques, des jardins et des rooftops partagés. Aux terrasses des cafés, sur les toits végétalisés ou dans les cœurs d’îlots paysagers, vous apprécierez de vous retrouver entre amis et en famille pour de précieux instants de partage et de convivialité. La place Métropolitaine, la Place Méridia et le Patio vous ouvrent la générosité d’aires publiques, véritables espaces de respiration au cœur de l’effervescence urbaine.

 Se divertir

JOIA met à votre disposition un centre sport & loisirs dans lequel vous trouverez une vague de surf indoor, de l’escalade ludique, des activités de parcours d’aventure et des espaces de réalité virtuelle, culturels, pédagogiques et ludiques sans oublier une maison de santé, une salle de fitness, une résidence étudiante, des logements locatifs ainsi que de multiples lieux de restauration. Avec ses terrasses donnant sur la Place Méridia ce véritable lieu de destination pour les niçois accueille en toiture un mini parcours d’accrobranche ainsi qu’une partie des activités d’agriculture urbaine de « Terre de Monaco » qui pour Joia devient « Terre de Nice ».

 Se déplacer

JOIA offre une excellente accessibilité avec notamment sa station de tramway Méridia (Ligne 3) qui rallie le stade Allianz Riviera à l’Aéroport international et vous connecte au centre-ville de Nice en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d’un accès direct aux grands axes routiers (A8, RM 6202).

En tramway
Un arrêt de tramway « Méridia » - ligne 3
En bus
Arrêt de bus « Méridia » desservant les lignes 17 et 20 au pied de JOIA
En voiture
Grands axes routiers - A8, RM 6202 à 4 min en voiture
En avion
Aéroport de Nice-Côte d’Azur à 15 min en tramway ligne 3
En train
Gare SNCF Nice-St Augustin à 15 min en tramway ligne 3

Découvrer Joia

Les acteurs du projet

Mot de l’EPA

nice-eco-vallee@2x

L’état a mis en place un outil pour mener une Opération d’Intérêt National : un établissement Public d’Aménagement, l’EPA Nice Ecovallée. Point de convergence entre partenaires institutionnels et privés, les collectivités territoriales (Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Département des Alpes-Maritimes, Métropole Nice Côte d’Azur, 15 communes), l’Université Nice Sophia-Antipolis, la Chambre de Commerce et d’Industrie, son conseil d’administration est présidé par Christian Estrosi. Cette synergie d’acteurs locaux catalyse, mobilise et garantit les investissements publics ou privés nécessaires à la réussite de ce grand projet.
En 10 ans, l’Éco-Vallée a fourni la preuve par l’exemple qu’elle est un territoire-laboratoire à ciel ouvert. Elle impulse une nouvelle façon de se loger, de travailler et de se déplacer. L’OIN est un outil puissant pour mettre en oeuvre un projet de développement et définir une stratégie territoriale. À travers la technopole urbaine, Nice Méridia, et le quartier d’affaires international, Grand Arénas, l’union et l’adhésion des partenaires font la force du projet. Elles vont permettre d’accroitre son attractivité et de créer de l’emploi et des logements de qualité pour l’ensemble des habitants de ce territoire. 
En dix ans, ce qui a changé, ce n’est pas seulement la physionomie à l’Ouest de Nice, c’est aussi le regard porté par les investisseurs et les architectes. L’Éco-Vallée est un espace d’innovation, de créativité et d’exigence.
Notre mot d’ordre est de revenir aux fondamentaux de la qualité de vie de la Côte-d’Azur. Qualité dans la manière de concevoir les logements et les bureaux, les espaces publics et les espaces verts, qualité dans les transports. Ici, la douceur du climat et la beauté du paysage appellent à se tourner vers l’extérieur. La terrasse, les patios, les places, les parcs, les rues sont des marqueurs de qualité.
Depuis dix ans, nous oeuvrons pour restaurer l’image de la Plaine du Var et la valoriser. Nous oeuvrons pour positionner notre territoire sur la carte mondiale des villes qui développent les technologies vertes, la recherche et soutiennent les start-up. Dix ans après sa création, l’opération d’intérêt national entre dans une nouvelle phase : celle des premières livraisons le long de l’avenue Simone Veil, alors que le tram est déjà en circulation pour les salariés et les nouveaux habitants de ce quartier. Nous avons respecté le calendrier et posé les premières pièces urbaines du projet Éco-Vallée.
L’EPA Nice Éco-Vallée

Mot des promoteurs

pitch_logo@2x

Un acteur majeur de l’immobilier en France
Depuis plus de 30 ans, Pitch Promotion a fondé son développement sur un socle de valeurs qui ont fait notre réputation : exigence, engagement et réactivité. Avec près de 2 300 logements livrés cette année, dans les grandes métropoles régionales que sont Toulouse, Lyon, Aix-en-Provence, Bordeaux, Montpellier et Nice, Pitch Promotion poursuit son développement soutenu sur le marché de l’immobilier et notamment résidentiel. Trouver les solutions les plus satisfaisantes pour nos clients, les plus intéressantes pour les investisseurs, les plus durables pour les générations futures, c’est ainsi que PITCH PROMOTION s’est construit. Sa devise «Construire l’avenir ensemble » n’a jamais été autant d’actualité et présente à l’esprit de l’ensemble des collaborateurs de la société, pour être au service de la collectivité. PITCH PROMOTION est une marque du groupe ALTAREA. Cette intégration réussie permet aux deux entités de créer des synergies, d’enrichir les offres pour proposer un ensemble complet de solutions et de services à nos clients, tout en garantissant une agilité, une proximité et la qualité cher à notre ADN. www.pitchpromotion.fr

eiffage@2x

Savoir faire la différence
Filiale du groupe Eiffage, Eiffage Immobilier développe, partout en France et au Benelux, une offre étendue qui la place parmi les acteurs incontournables du secteur. L’entreprise conjugue avec talent les métiers de promoteur et constructeur en travaillant exclusivement avec Eiffage Construction. Avec près de 4 000 logements commercialisés chaque année, Eiffage Immobilier propose un habitat confortable et économe qui s’appuie sur de forts engagements environnementaux et de performance énergétique. Sur le terrain, les équipes d’Eiffage Immobilier s’attachent quotidiennement à mériter la confiance que vous nous accordez en vous garantissant un logement conforme à vos attentes et livré dans les délais. Et parce que nous voulons vous offrir bien plus que notre savoir faire de constructeur-promoteur, nous mettons à votre disposition une sélection d’adresses de premier plan, des finitions de qualité, le choix des meilleurs matériaux ainsi qu’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Ces engagements, ce sont ceux portés par notre charte client « Carrément Engagé ». A travers 10 actions majeures, nous nous impliquons tout au long de votre projet immobilier pour assurer votre satisfaction : confiance, qualité, dialogue, conformité, information, esthétisme, personnalisation, accompagnement, sérénité et écoute. www.eiffage-immobilier.fr

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