CAMPUS JOIA

  • Du studio au 2 pièces
  • Livraison 3ème trimestre 2024
À partir de 106 880 €

Spécial investisseur
Pour un investissement rentable et de qualité en LMNP

Découvrir la résidence étudiante CAMPUS JOIA

Un écosystème qui prend soin des étudiants

En version studio (à partir de 18 m²) ou 2 pièces (jusqu’à 35 m²), les logements sont conçus et aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions. Agencement intérieur, lumière naturelle, ameublement adapté et connexion internet haut débit…
Campus JOIA déploie des solutions performantes pour des chambres confortables qui facilitent le quotidien des étudiants.

Des logements adaptés au mode de vie étudiant

  • Studio ou 2 pièces aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions
  • Cafétéria, espace de co-working, salle de fitness, laverie et local vélos avec station de gonflage et charge vélos électriques
  • Appartements meublés avec kitchenette et salle de bain équipées
  • Résidence sécurisée avec matériaux de qualité

Pourquoi investir dans la résidence étudiante ?

Les avantages du régime de LMNP

  • Vous bénéficiez d’une franchise de TVA sur l’acquisition de votre logement,
  • Vos revenus locatifs sont peu ou pas imposés. Considérés comme une activité commerciale, vos loyers génèrent un complément de revenu non imposable par les revenus fonciers,
  • Belles terrasses filantes en angles avec garde-corps vitré et barreaudage métallique par alternance
  • Votre investissement réduit votre base imposable et peut même générer un crédit d’impôt.

 

  VOS LOYERS GARANTIS
Le bail commercial signé avec SERGIC, sécurise les loyers indéxés.

Découvrez l’agencement de nos studios

Exemple d’un studio de 18m²

Appartements disponibles

Type Surface Plans Prix TVA 20%
STUDIO de 17.7 à 21.2 m² Plans à partir de 132 756€
N° 1106 17.7 2D 3D 132 756€
N° 1803 17.8 2D 3D 133 656€
N° 1807 18 2D 3D 135 000€
N° 1205 18.3 2D 3D 137 700€
N° 1405 18.3 2D 3D 137 700€
N° 1505 18.3 2D 3D 137 700€
N° 2103 18.6 2D 3D 139 500€
N° 2205 18.6 2D 3D 139 500€
N° 2206 18.6 2D 3D 139 956€
N° 2306 18.6 2D 3D 139 956€
N° 2405 18.6 2D 3D 139 500€
N° 2406 18.6 2D 3D 139 956€
N° 2705 18.6 2D 3D 139 500€
N° 2509 18.8 2D 3D 141 300€
N° 2803 18.8 2D 3D 141 300€
N° 2609 18.9 2D 3D 141 300€
N° 1108 19.5 2D 3D 145 800€
N° 1308 19.7 2D 3D 147 600€
N° 1508 19.7 2D 3D 147 600€
N° 2201 21.1 2D 3D 158 400€
N° 2701 21.1 2D 3D 158 400€
N° 2601 21.2 2D 3D 158 400€
T2 de 30.9 à 33.9 m² Plans à partir de 233 100€
N° 2202 30.9 2D 3D 233 100€
N° 1201 33.5 2D 3D 252 456€
N° 1601 33.5 2D 3D 252 456€
N° 2710 33.9 2D 3D 255 156€
Plans à partir de Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /httpdjail/var/www/vhosts/joia-nice.com/httpdocs/shared/wp-content/uploads/cache/f983210a86e23e18343cb0c2eb436e6c24dd1c89.php on line 114 € à partir de 132 756€ --}}
N° du lot1106
Surface17.7
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%132 756€
N° du lot1803
Surface17.8
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%133 656€
N° du lot1807
Surface18
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%135 000€
N° du lot1205
Surface18.3
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%137 700€
N° du lot1405
Surface18.3
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%137 700€
N° du lot1505
Surface18.3
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%137 700€
N° du lot2103
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 500€
N° du lot2205
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 500€
N° du lot2206
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 956€
N° du lot2306
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 956€
N° du lot2405
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 500€
N° du lot2406
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 956€
N° du lot2705
Surface18.6
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%139 500€
N° du lot2509
Surface18.8
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%141 300€
N° du lot2803
Surface18.8
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%141 300€
N° du lot2609
Surface18.9
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%141 300€
N° du lot1108
Surface19.5
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%145 800€
N° du lot1308
Surface19.7
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%147 600€
N° du lot1508
Surface19.7
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%147 600€
N° du lot2201
Surface21.1
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%158 400€
N° du lot2701
Surface21.1
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%158 400€
N° du lot2601
Surface21.2
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%158 400€
Plans à partir de Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /httpdjail/var/www/vhosts/joia-nice.com/httpdocs/shared/wp-content/uploads/cache/f983210a86e23e18343cb0c2eb436e6c24dd1c89.php on line 114 € à partir de 233 100€ --}}
N° du lot2202
Surface30.9
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%233 100€
N° du lot1201
Surface33.5
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%252 456€
N° du lot1601
Surface33.5
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%252 456€
N° du lot2710
Surface33.9
Plan 2D 3D
Prix TVA 20%255 156€

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Suivi de chantier

Première phase – Dates prévisionnelles

Juillet 2021
Démarrage de chantier
Septembre 2021
Démarrage de la réalisation des fondations spéciales
Février 2022
Démarrage des terrassements
Mars 2022
Fin de la réalisation des fondations spéciales
Mai 2022
Démarrage du gros oeuvre

Pour toute remarque ou question, merci de nous contacter à l’adresse email suivante : chantier@joia-nice.com

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