CAMPUS JOIA

Du studio au 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2024

À partir de 106 880 €

Spécial investisseur
Pour un investissement rentable et de qualité en LMNP

Découvrir la résidence étudiante CAMPUS JOIA

Un écosystème qui prend soin des étudiants

En version studio (à partir de 18 m²) ou 2 pièces (jusqu’à 35 m²), les logements sont conçus et aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions. Agencement intérieur, lumière naturelle, ameublement adapté et connexion internet haut débit…
Campus JOIA déploie des solutions performantes pour des chambres confortables qui facilitent le quotidien des étudiants.

Des logements adaptés au mode de vie étudiant

Studio ou 2 pièces aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions
Cafétéria, espace de co-working, salle de fitness, laverie et local vélos avec station de gonflage et charge vélos électriques
Appartements meublés avec kitchenette et salle de bain équipées
Résidence sécurisée avec matériaux de qualité

Pourquoi investir dans la résidence étudiante ?

Les avantages du régime de LMNP

Vous bénéficiez d’une franchise de TVA sur l’acquisition de votre logement,
Vos revenus locatifs sont peu ou pas imposés. Considérés comme une activité commerciale, vos loyers génèrent un complément de revenu non imposable par les revenus fonciers,
Belles terrasses filantes en angles avec garde-corps vitré et barreaudage métallique par alternance
Votre investissement réduit votre base imposable et peut même générer un crédit d’impôt.

VOS LOYERS GARANTIS
Le bail commercial signé avec SERGIC, sécurise les loyers indéxés.

Découvrez l’agencement de nos studios

Exemple d’un studio de 18m²

Appartements disponibles

Type	Surface	Plans	Prix TVA 20%
T2	de 33.5 m² à 33.8 m² m²	Plans	à partir de 181 667€
N° 1201	33.5 m²		181 667€
N° 1301	33.5 m²		181 667€
N° 1401	33.5 m²		181 667€
N° 2210	33.8 m²		182 500€

Plans à partir de Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /httpdjail/var/www/vhosts/joia-nice.com/httpdocs/shared/wp-content/uploads/cache/85733c0409093feb4b0bed665fb3df9074ae032e.php on line 114 € à partir de 181 667€ --}}