CAMPUS JOIA
- Du studio au 2 pièces
- Livraison 3ème trimestre 2024
Spécial investisseur
Pour un investissement rentable et de qualité en LMNP
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Un écosystème qui prend soin des étudiants
En version studio (à partir de 18 m²) ou 2 pièces (jusqu’à 35 m²), les logements sont conçus et aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions. Agencement intérieur, lumière naturelle, ameublement adapté et connexion internet haut débit…Campus JOIA déploie des solutions performantes pour des chambres confortables qui facilitent le quotidien des étudiants.
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Des logements adaptés au mode de vie étudiant
- Studio ou 2 pièces aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions
- Cafétéria, espace de co-working, salle de fitness, laverie et local vélos avec station de gonflage et charge vélos électriques
- Appartements meublés avec kitchenette et salle de bain équipées
- Résidence sécurisée avec matériaux de qualité
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Pourquoi investir dans la résidence étudiante ?
Les avantages du régime de LMNP- Vous bénéficiez d’une franchise de TVA sur l’acquisition de votre logement,
- Vos revenus locatifs sont peu ou pas imposés. Considérés comme une activité commerciale, vos loyers génèrent un complément de revenu non imposable par les revenus fonciers,
- Belles terrasses filantes en angles avec garde-corps vitré et barreaudage métallique par alternance
- Votre investissement réduit votre base imposable et peut même générer un crédit d’impôt.
VOS LOYERS GARANTIS
Le bail commercial signé avec SERGIC, sécurise les loyers indéxés.
Découvrez l’agencement de nos studios
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Exemple d’un studio de 18m²
Appartements disponibles
Type | Surface | Plans | Prix TVA 20% |
---|---|---|---|
T2 | de 33.5 m² à 33.8 m² m² | Plans | à partir de 181 667€ |
N° 1201 | 33.5 m² | 181 667€ | |
N° 1301 | 33.5 m² | 181 667€ | |
N° 1401 | 33.5 m² | 181 667€ | |
N° 2210 | 33.8 m² | 182 500€ |
N° du lot | 1201 |
Surface | 33.5 m² |
Plan | |
Prix TVA 20% | 181 667€ |
N° du lot | 1301 |
Surface | 33.5 m² |
Plan | |
Prix TVA 20% | 181 667€ |
N° du lot | 1401 |
Surface | 33.5 m² |
Plan | |
Prix TVA 20% | 181 667€ |
N° du lot | 2210 |
Surface | 33.8 m² |
Plan | |
Prix TVA 20% | 182 500€ |
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Première phase – Dates prévisionnelles
Pour toute remarque ou question, merci de nous contacter à l’adresse email suivante : chantier@joia-nice.com
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